近期办公室对高新区部分重点项目及参加一、二季度集中开工活动但未实际开工产业项目建设情况进行了现场督办，现将具体情况专报如下。
一、部分重点项目建设情况
（一）高新大道（三环线——外环线）综合改造工程
高新大道（三环线-外环线）全长约10.75公里，截至2021年6月23日，全线主干道混凝土及沥青摊铺已全部完成；全线辅道混凝土已全部完成，辅道沥青摊铺完成97%；人行道完成约99%；3处人行过街通道主体结构均已完成，装修工程完成约90%；绿化、滴灌管道已基本完成；新建强电管道、强电检查井均完成约99%；弱电管道、弱电检查井全部完成。
影响项目建设的问题有两个：一是大悦城项目前辅道上，因一座水井高于路面，影响该路段辅道及人行道约100米断面施工，目前正在对水井进行下沉改造，预计6月28日前改造完成，6月底前该段辅道施工完成。二是光谷科技会展中心前辅道及人行道上，一座电力井上有多个高压线接口，导致该处电力施工无法正常进行，影响此处辅道及人行道约100米断面施工，施工单位与东新供电公司就施工方案进行了多次协商，但还未确定最终方案。
（二）光谷中心城综合管廊工程
综合管廊总长18.57公里（不包含地下空间项目代建的4.51公里），土建工程主体已完成15.34公里，剩余3.23公里未完成，其中可施工断面长约0.75公里，施工单位正在抓紧施工，另外2.48公里受地上拆迁、地下空间交叉断面影响，暂时无法施工。受拆迁影响的施工断面长约1.8公里，待拆迁物包括2家养猪场、1处厂房、1处民房以及部分苗木，位于豹澥街庙岭村，拆迁难度较大，目前豹澥街正在加强谈判。地下空间项目占地打围范围与综合管廊项目交叉约0.68公里，未按期移交，也影响项目建设。
（三）光谷中心城中轴线区域地下公共走廊及配套工程
项目土方工程已完成99%，剩余高新二路和武黄高速两个节点土方工程未完工；主体结构已完成50%，2021年春节至今，项目一直处于停工状态。停工原因：因用地规划许可证、初步设计及项目概算、施工许可证等前期手续未批复，项目单位无法获得融资，导致缺少建设资金。另外，高新二路110千伏高压线未迁改，也影响施工。
（四）迈瑞医疗武汉研究院及生产制造基地
迈瑞医疗武汉研究院。已办理土地证、工程规划许可证，正在进行工程招标。现场已打围，已完成土方开挖，预计2021年7月开始桩基施工。
迈瑞医疗生产制造基地。已办理土地证、工程规划许可证，正在办理施工许可证。目前，现场正在清理淤泥，预计2021年7月开始桩基施工。
（五）霍尼韦尔涡轮增压器生产基地二期
项目分为二期新建、一期改造两部分。二期新建部分建设情况：钢构厂房主体结构及屋顶板、东、南侧辅助用房主体结构施工均已全部完成，目前正在进行钢构厂房屋顶保温板施工以及辅房装修、停车场基础施工。一期改造部分建设情况：办公区二楼需拆除墙体已拆除完成，办公区二楼新建隔墙施工完成90%，办公区二楼消防、空调施工完成85%。目前正在进行办公区二楼消防施工。经办公室现场与盖瑞特方核实，目前建设进度符合盖瑞特公司要求。
二、应开未开项目建设情况
（一）参加一季度全市集中开工活动但未开工项目
武汉王子工业园（二期），项目主要建设一栋厂房，为格力等知名企业生产配套包装材料，建筑面积约2.51万平方米。目前，场地已完成打围工作，正在办理施工许可证，企业承诺2021年6月底前开工。
激光切割系统自动化生产线，项目主要建设三栋生产厂房，总建筑面积约3.49万平方米，分两期建设，其中一期建设两栋厂房，共1.47万平方米，二期建设一栋厂房，约2.02万平方米。目前，项目场地已完成打围，已完成场平，已完成开口工作，因地勘发现地下存在溶洞，正在修改建设方案，预计6月底前无法开工。
（二）参加二季度全市集中开工活动项目
高新区参加二季度全市集中开工活动项目共6项，截至2021年6月24日，仅正电子药物生产基地已开工，剩余5个项目均未开工。
正电子药物生产基地，项目总投资约3亿元，其中一期投资1.2亿元，主要建设PET药物生产基地；二期投资1.8亿元，主要建设研发中心。目前，企业已完成开工前所有相关手续，项目一期于2021年6月23日开始桩基施工。
基因集团武汉研发生产基地，该项目于2019年8月、2021年1月分别取得土地证、建设工程规划许可证，但目前还未开工。未开工原因主要有两个：一是项目原规划方案中部分区域无法满足使用需求，企业正在对方案进行调整。二是地勘发现地下存在溶沟溶槽，需变更建筑基础形式。上述问题导致所有相关图纸需进一步修改，且工程量清单、招标文件均需重新编制。企业正在与各合作单位加强沟通，加快推进相关工作，企业承诺2021年10月15日前进场施工。
武汉灿光光电有限公司总部研发基地二期，该项目主要建设两栋厂房、一座停车楼及地下车库，总建筑面积7.21万平方米。目前，已确定施工单位，已完成临建设施，正在办理开口审批手续和施工许可证，同时正在进行场地打围，预计2021年6月底前开工。
武汉高德微机电与传感工业技术研究院一期，目前已取得用地规划许可证，因项目周边涉及川气东送管线，正在进行安全评价，预计2021年6月底前报规划方案，2021年7月底进场施工。
湖北自贸区华中检测基地，项目主要建设一栋研发中心和三栋检测厂房，总建筑面积约6万平方米。目前，正在办理施工图审批，施工单位计划6月底前对场地打围，并开始土地平整。
科技一路（卢花咀东路-行政区边界），该市政道路长1400米，已获得立项和初步设计批复，正在进行详勘。施工设计方案和施工单位均未确定，同时项目红线范围内有5处苗木、4处鱼池、1处葡萄园、1处塑料厂、2座祖坟待拆迁，左岭街正在加快推进。因拆迁问题，开工时间无法确定。
三、下一步工作建议
上述14个项目，10个项目因建设手续未办理完成，影响项目建设或开工，其中光谷中心城中轴线区域地下公共走廊及配套工程因概算等前期手续未完成，导致项目无法融资，甚至停工；光谷中心城综合管廊工程、科技一路（卢花咀东路-行政区边界）这两个项目因拆迁影响项目建设。为此提出以下工作建议：
一是建议发改局对应开未开项目加强统筹、加强督办，紧盯时间节点，与生物办、未来办、综保办、光电园、高科集团等相关单位一起，推动项目早开工、快施工、早完工。
二是建议园区提前谋划推动项目建设，与企业建立密切的沟通机制，让企业提前熟悉项目建设相关流程，提早准备报批报建材料，园区要当好“店小二”，增强主动服务意识，主动上门服务，自己多跑路，让企业少跑路，缩短建设手续办理时间。
三是建议园区与规划、政务审批、拆迁等主管部门加强沟通，特别是涉及多个部门和单位的事项，要建立协作机制，形成工作合力，协助企业尽早解决项目开工和建设中遇到的困难，为企业分忧解难。
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